Opis
TYLKO U NAS PEREŁKA NA NASZYM LUBUSKIM RYNKU !!!!
DO SPRZEDAŻY BARDZO ATRAKCYJNY, KLIMATYZOWANY, DWU POZIOMOWY APARTAMENT ZE SPORYM BALKONEM I DWOMA MIEJSCAMI POSTOJOWYMI ZLOKALIZOWANY NA NOWOCZESNYM OSIEDLU MIESZKANIOWYM – OS. CZARKOWO !!!
MIESZKANIE NIEDALEKO CENTRUM PRAWIE JAK WŁASNY DOMEK DWUPOZIOMOWE Z ODRĘBNYM WEJŚCIEM DZIĘKI CZEMU MOŻNA WYODRĘBNIĆ DWA MIESZKANIA LUB PROWADZIĆ WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ.
LOKALIZACJA:
Dzielnica Łężyca os. Czarkowo ul. Inżynierska, tylko niska zabudowa, dookoła bloki do 4 p. i domy mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, szeregowe oraz wolnostojące. W bliskiej odległości trzy dyskonty Aldi, Biedronka i Dino, sklepy osiedlowe, usługi, szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia lekarska, pizzeria. Przystanek autobusowy niedaleko około 3 min. pieszo. Dużo zieleni i terenów spacerowych, las, trasy rowerowe (wypożyczalnia rowerów). Świetna komunikacja z centrum, wszystkimi dzielnicami oraz szybki wylot na obwodnicę i trasę S3 (w kierunku Poznania, Wrocławia, Szczecina), spokojna i zaciszna okolica.
OPIS BUDYNKU:
Budynek w zabudowie szeregowej, dwulokalowy. Mieszkania na dole mają przynależne ogródki, mieszkania na piętrze mają tarasy, do każdego lokalu przypisane są dwa miejsca postojowe na zamkniętym bramą wjazdową na pilota, (parkingu tylko dla mieszkańców), obok znajduje się sporo miejsc parkingowych ogólnodostępnych. Budynek oddany do użytkowania w 2017 r. wybudowany w nowoczesnej technologii z bardzo dobrych materiałów.
OPIS APARTAMENTU:
pełna własność z urządzoną księgą wieczystą, do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe. Taras od strony południowej, balkon od północnej.
Lokal dwupoziomowy o pow. całkowitej wraz z pow. strychu 133,89 m2 i składa się z:
– poziom pierwszy (salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, sypialnia z dużą szafą garderobianą, sypialnia – pokój dziecięcy, bardzo duża łazienka z natryskiem, wanną, dwie umywalki), spory hall oraz klatka schodowa na górę.
– poziom drugi stanowi jedna wielka sala (możliwość podzielenia na dwa duże pomieszczenia, miejsce na kuchnię (wyciągnięte media), odrębny pokoik – sypialnia oraz spora łazienka z prysznicem i wc.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie wykończone z niezwykłym smakiem, z bardzo dobrych materiałów, wszystko w jasnych, stonowanych barwach z przewagą eleganckiej bieli, czerni i szarości. Na podłogach położone panele w łazience wysokiej jakości gresy, szkło ozdobne. Aneks kuchenny z półwyspem w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, chłodziarko – zamrażarka firmy ELEKTROLUX, pochłaniacz z wkładem węglowym marki TALMEC). Kuchnia ergonomiczna i wygodna, okrągły stół jadalniany z krzesłami z widokiem na taras, kącik telewizyjny. Ściany gładzione i malowane, w części ozdobne tapety oraz cegła, sufity podwieszane z oświetleniem ledowym, ozdobne listwy przypodłogowe. Drzwi wewnętrzne białe, pełne PORTA, na oknach na pierwszym piętrze rolety antywłamaniowe. Armatura sanitarna oraz płytki bardzo wysokiej jakości, natrysk typu walk inn z dużą, grubą szybą, spora wygodna wanna.
Taras wyłożony terakotą mrozoodporną z miejscem na postawienie mebli tarasowych i kwiatów. Góra ściany malowane, w jednym pom. ozdobna tapeta, szklane drzwi przesuwne, lustra, na podłogach panele, okna dachowe bardzo duże, drewniane Velux, dzięki czemu jest jasno i słonecznie. Mieszkanie bardzo jasne i komfortowe, o doskonałym i wygodnym i funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, idealne dla dużej rodziny z dziećmi czy na prowadzenie własnej działalności gospodarczej (własny gabinet, biuro), dzięki odrębnemu wejściu nie kolidującemu z wejściem do mieszkania. Jasne i słoneczne wnętrza, okna wychodzą na dwie przeciwległe strony świata (południe i północ)
Ogrzewanie własne gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny, klimatyzacja na dole i u góry, videodomofon.
INSTALACJE:
– wod. kan.
– co gazowa z piecem gazowym dwufunkcyjnym, grzejniki purmo,
– gazowa;
– elektryczna;
– tv i światłowód;
– klimatyzacja (góra i dół);
– videodomofon.
OPŁATY:
– opłata do wspólnoty 100 zł, media wg zużycia, odrębne liczniki, przy 4 os. (woda i ścieki, wywóz śmieci, prąd i gaz) ok. 600 zł mc.
ZALETY:
– MIESZKANIE JAK DOMEK;
– ŁADNY TARAS, DWA MIEJSCA POSTOJOWE;
– DOSKONAŁA LOKALIZACJA, BLISKO LAS, ZIELEŃ;
– PIĘKNE, ELEGANCKIE I KOMFORTOWE WNĘTRZE;
– WSPANIALI SĄSIEDZI.
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ !!!!
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny. KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także w uzyskaniu finansowania zakupu każdej nieruchomości, nasi doradcy znajdą dla Państwa atrakcyjne oferty kredytowe. KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów, a kopiowanie ich, w całości lub fragmentach jest zabronione, zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Oferta prowadzona jest pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Zuzanny Kościelniak-Błasiak, nr licencji 16231.
POLECAM AGENT PROWADZĄCY: ZUZANNA KOŚCIELNIAK – BŁASIAK TEL. 791 902 590
Więcej zdjęć do tej oferty oraz inne ofert na naszej stronie internetowej.
Oferta nr 37020370 wysłana z systemu LocumNet Online