Lokal użytkowy wraz z mieszkaniem w centrum Nowej Soli.

270,000zł

Opis

UWAGA: NOWA NIŻSZA CENA !!!
TYLKO U NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!

Lokal usługowy, znajdujący się w budynku mieszkalno – usługowym, o pow. 65,94 m2 w centrum miasta Nowa Sól. Lokal w ciągu budynków mieszkalno – usługowych w centrum miasta vis a vis parku w ładnej spokojnej okolicy. Lokal idealny jako inwestycja w dobrze prosperującym najemcą.

LOKAL IDEALNY POD KAŻDĄ DZIAŁALNOŚĆ, OBECNIE WYNAJMOWANY ZE STAŁYM NAJEMCĄ, NADAJACY SIĘ NA KAŻDY RODZAJ DZIAŁALNOŚCI SKLEP, ZAKŁAD FRYZJERSKI, GABINET KOSMETYCZNY CZY BIURO NP. KSIĘGOWE Z OPCJĄ MIESZKANIA NA PIĘTRZE.

LOKALIZACJA:
Centrum miasta, ładna, zadbana okolica, szkoły, przedszkole, park, kościół, przychodnia, gabinety lekarskie, apteka, ratusz, bank, sklepy i usługi. Parking przy budynku i wzdłuż ulicy. Dobry dojazd do głównej ulicy, wylotówki w stronę na Głogów, Zieloną Górę, obwodnice i trasę S3.

OPIS BUDYNKU:
Budynek usługowo – mieszkaniowy, wolnostojący podzielony na dwie części w pionie (dwa odrębne lokale), każda część jest innego właściciela, bezczynszowy, ocieplony i otynkowany. Działka na której stoi budynek ma pow. 95 m2.

OPIS LOKALU:
odrębny lokal własność z założoną księgą wieczystą, składający się z na parterze:
– sali sprzedaży z witryną od strony ulicy;
– pom. gospodarczego;
– korytarza;
– wc;
– Pokoju socjalnego z aneksem kuchennym.

Na piętrze:
– salon połączony z aneksem kuchennym;
– sypialnia;
– łazienka;
oraz poddasze nieużytkowe (funkcja sypialniana lub schowka).

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Lokal cały czas użytkowany, na podłodze płytki, ściany malowane z tynkiem ozdobnym, wc w płytkach, drzwi antywłamaniowe, okna PCV z roletami zewnętrznymi. W części mieszkalnej panele, ściany gładź malowane, łazienka w płytkach z wanną z oknem dachowym. Aneks kuchenny i szafa w zabudowie.
Budynek w doskonałej lokalizacji – praktycznie w samym centrum miasta, z pełną infrastrukturą dookoła. Budynek w dobrej kondycji na bieżąco remontowany, bezczynszowy.

OPŁATY:
– podatek od nieruchomości raz w roku, opłaty licznikowe;
– CZYNSZ NAJMU 1500 ZŁ.

INSTALACJE:
– elektryczna;
– gazowa (ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny);
– wod. – kan.
– kamery.

SUPER OFERTA IDEALNA POD CELE INWESTYCYJNE – LOKAL PRZYNOSZĄCY STAŁE DOCHODY 1500 ZŁ MIESIĘCZNIE !!!!

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także w uzyskaniu finansowania zakupu każdej nieruchomości, nasi doradcy znajdą dla Państwa atrakcyjne oferty kredytowe. KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów, a kopiowanie ich, w całości lub fragmentach jest zabronione, zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Oferta prowadzona jest pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Zuzanny Kościelniak-Błasiak, nr licencji 16231.

POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ !!!!!!

Więcej informacji udzieli Państwu Zuzanna Kościelniak tel.791902590

www.koscielniak-nieruchomosci.pl

Udostępnij ofertę

Udostępnij