Atrakcyjne, 4 pok. mieszkanie na Jeżykowej w ZG.

255,000zł

Opis

JASNE, ROZKŁADOWE – ŚLICZNIE ZAARANŻOWANE, CZTERO-POKOJOWE MIESZKANIE W NISKIM, CAŁKOWICIE ODNOWIONYM BUDYNKU MIESZKALNYM PRZY UL. JEŻYKOWEJ, NIEDALEKO CENTRUM MIASTA !!!!

LOKALIZACJA:
Okolice ul. Kożuchowskiej i Botanicznej, niedaleko centrum ok. 1,5 km na deptak – 10 min spacerem, niedaleko ryneczek na Owocowej, market Netto, Biedronka, Lidl i sklep Żabka, usługi osiedlowe, niedaleko szkoła i przedszkole oraz żłobek, przystanek autobusowy 3 min, piękny Park Piastowski oraz Ogród Botaniczny. Na osiedlu zamykany plac zabaw dla dzieci. Ciche i spokojne sąsiedztwo, blok z dala od głośnych ulic w środku osiedla, piękna zieleń dookoła. W sąsiedztwie tylko i wyłącznie niska zabudowa.

OPIS MIESZKANIA: pełna własność z założoną księgą wieczystą
Położone na 1 piętrze – tylko dwa piętra, o pow. łącznej 57,70 m2 z przynależnym sporym balkonem oraz trzema piwnicami. Mieszkanie znajduje się w bardzo ładnym, całkowicie odnowionym budynku z cegły (kilku – klatkowym), tylko 9 mieszkań w klatce, po trzy na piętrze, zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Mieszkanie rozkładowe na dwie przeciwległe strony świata, od wschodu trzy sypialnie, a salon z kuchnią i balkonem od strony zachodniej, w związku z czym lokal jest bardzo słoneczny i ciepły. Mieszkanie środkowe grzane z boku (`przyklejony` sąsiedni budynek) oraz z dołu i góry. Widok z balkonu na skarpę i zieleń (brzozy, krzewy).

OPIS BUDYNKU:
Blok z cegły, po kapitalnym remoncie, ocieplony i otynkowany, dach po remoncie w 2018 r., śliczna klatka schodowa, nowy domofon z wejściem na kod lub chip, drzwi wejściowe, przed blokiem chodnik oraz ogródek z tyłu za budynkiem zieleń – inne budynki oddalone na niekrępującą odległość. W budynku pełne media (sieć wod.-kan., gaz, prąd, internet i telefon), wymienione piony wod.-kan., elektryka. Klatka szeroka, zadbana i czyściutka, ściany gładzione pokryte tynkiem strukturalnym, schody i posadzki w płytkach, światło na fotokomórkę, skrzynki na listy wbudowane. Ciche i spokojne sąsiedztwo, sąsiedzi raczej starsze osoby, bardzo mili i pomocni.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
– salon z balkonem połączony z aneksem kuchennym około 20 m2;
– sypialnia nr 1 ok. 11 m2;
– sypialnia nr 2 ok. 8 m2;
– sypialnia nr 3 ok. 7 m2;
– łazienka ok. 3,7 m2;
– wc ok. 1,5 m2;
– przedpokój ok. 6,5 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
MIESZKANIE DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ DO EWENTUALNEGO ODŚWIEŻENIA.
Odświeżane na bieżąco, kilka lat temu przeszło gruntowny remont łącznie z wymianą wszystkich instalacji. Okna PCV, z roletkami wewnętrznymi na prowadnicach wykonanymi pod wymiar, w hallu, łazience i wc płytki, w pokojach jasne panele (w jednym płytki) – pokryte wykładziną dywanową, ściany gładzione i malowane, drzwi wejściowe antywłamaniowe GERDA, nowa stolarka wewnętrzna, super szerokie dwuskrzydłowe drzwi do salonu. W salonie z aneksem panele, kuchnia wykonana w 2014 r. pod wymiar, bardzo funkcjonalna i ergonomiczna. Meble białe na wysoki połysk (na ścianach lakobel), sprzęt AGD firmy SAMSUNG (płyta indukcyjna zakupiona w 2018 r., piekarnik elektryczny wraz z mikrofalówką, okap i zmywarka).
Łazienka w płytkach z wanną i umywalką, wc osobne z umywalką. Junkers w łazience do podgrzewania wody, w kuchni podgrzewacz przepływowy. Balkon wyłożony płytkami nowe balustrady. Ogrzewanie centralne z miasta rozliczane ryczałtem.

OPŁATY:
– czynsz dla zarządcy z (z zaliczkami na wodę (licznik), ścieki, śmieci, sprzątanie itd.) – ok. 400 zł/mc przy 4 os. rodzinie;
– fundusz remontowy 120 zł;
– prąd ok. 100 zł/mc;
– gaz ok. 50 zł/mc.

ZALETY:
– doskonały układ mieszkania, jasne wnętrza, duże pokoje;
– blok po kapitalnym remoncie – wspólnota;
– bardzo blisko centrum miasta;
– niskie opłaty;
– mieszkanie do zamieszkania, sprzedawane z pełnym wyposażaniem kuchni i salonu.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

OFERTA IDEALNA DLA RODZIN Z DZIEĆMI – DOSKONAŁA LOKALIZACJA ORAZ INFRASTRUKTURA !!!!!!

WSZELKICH INFORMACJI UDZIELA: ZUZANNA KOŚCIELNIAK
TEL. 791 902 590

WWW.KOSCIELNIAK-NIERUCHOMOSCI.PL

Udostępnij ofertę

Udostępnij