Sielski, ślicznie położony dom w Ochli.

399,000zł

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY WYBUDOWANY ZOSTANIE W TYM ROKU JAKO OSTATNI Z TRZECH JUŻ SPRZEDANYCH W TYM KOMPLEKSIE CZTERECH DOMÓW W DZIELNICY NOWE MIASTO – OCHLA OŚ. OSTOJA !!!!.

SPRZEDAWANY W STANIE DEVELOPERSKIM TYLKO DO WYKOŃCZENIA W ZAKRESIE POŁOŻENIA OKŁADZIN WEWNĄTRZ !!!!

DOM SPRZEDAWANY PRZEZ FIRMĘ – KLIENT NIE PŁACI PODATKU PCC !!!!

DOM BUDOWANY WEDŁUG INDYWIDUALNEGO PROJEKTU, WOLNOSTOJĄCY, PARTEROWY, NIEPODPIWNICZONY, ENERGOOSZCZĘDNY, ZLOKALIZOWANY NA DZIAŁCE O POW. 876 M2.

LOKALIZACJA: ZIELONA GÓRA dzielnica Ochla oś Ostoja, nowo powstałe stale rozbudowujące się osiedle domków jednorodzinnych, niedaleko sklepy, przystanek autobusowy około 300 m.

Dom wybudowany według indywidualnego projektu opracowanego przez znaną zielonogórską pracownię architektoniczną z uwzględnieniem przeciętnej polskiej rodziny 4-5 osobowej, z doskonałych materiałów przez sprawdzoną i nadzorowaną ekipę budowlaną. Docelowo mają powstać cztery budynki, prezentowany jest już wykończony, następny już wybudowany na działce sąsiedniej w stanie surowym zadaszonym.

STAN WYKOŃCZENIA:
Dom wykończony zostanie jak poprzednie trzy, przygotowany do położenia okładzin na ściany i podłogi oraz białej armatury. Wewnątrz wykonane będą wszystkie instalacje, ściany otynkowane, wylane posadzki, sufity ocieplone wełną mineralną i podwieszone regipsy – wyszpachlowane, w pom. gospodarczym położone zostaną płytki, piec gazowy IMMERGAS z zasobnikiem na wodę i grzejnikami w sypialniach.

OPIS BUDYNKU: POW. UŻYTKOWA 111,43 M2

– SALON Z KUCHNIĄ I JADALNIĄ 49,93 M2
– SYPIALNIA 1 – 12,59 M2
– SYPIALNIA 2 – 13,46 M2
– SYPIALNIA 3 – 13,46 M2
– ŁAZIENKA 9,05 M2
– KORYTARZ 4,45 M2
– HOL 4,04 M2
– WC 1,62 M2
– POM. GOSPODARCZE (KOTŁOWNIA) 2,83 M2

PODDASZE NIEUŻYTKOWE (STRYCH O FUNKCJI SCHOWKA).

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynek wybudowany zostanie z:
– fundament ok. 80 cm z bloczków betonowych, ocieplonych dwustronnie + płyta betonowa zbrojona (doskonałe i solidne zabezpieczenie przed wilgocią i pracą budynku);
– ściany z itonga 24 cm + 20 cm styropian;
– tynk zewnętrzny (kolor jasny szary);
– dachówka ceramiczna antracyt firmy ROBEN;
– okna PCV na profilach Aluplast, trzyszybowe U08 (kolor antracyt i biały) firmy ELWIZ z roletami antywłamaniowymi w salonie przy oknie tarasowym przesuwnym i w jadalni sterowane elektrycznie, pozostałe ręcznie także w kolorze antracyt firmy BOW MAX;
– strop lekki drewniany, dach konstrukcja lekka, drewniane wiązary doskonale przygotowane i sezonowane firmy BURKIETOWICZ;
– ocieplenie dachu wełną mineralną;
– kominy ceramiczne typu Shiedl, obrobione na zewnątrz;
– tynki maszynowe wewnętrzne, sufity z regipsu – szpachlowane;
– ścianki działowe z pustaka 24 cm plus styropian 20 cm;
– tynk silikatowo – silikonowy;
– rynny ocynk;
– parapety zewnętrzne;
– szambo o pow. 10 000 l.

INSTALACJE:
– elektryczna z rozprowadzeniem do wszystkich pom.;
– wod. – kan.;
– gazowa;
– szambo.

Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny kondensat (kocioł VICTRIX – 23,7 kw) z zasobnikiem na wodę firmy Immergas, we wszystkich pom. oprócz sypialni ogrzewanie podłogowe.

DZIAŁKA:
w kształcie prostokąta, narożna przy drodze (ul. Łąkowa) wraz z udziałem wynoszącym 1/4 w drodze wewnętrznej własnej, ukształtowana płasko, bardzo sucha, nie zadrzewiona, uprzątnięta. Wzdłuż działki płynie strumień. Z okien rozciąga się cudowny widok na las i pola oraz alejkę drzew.
W sąsiedztwie wybudowane są już nowe domy, do drogi asfaltowej około 250 m.

ZALETY:
Bardzo ciekawy i przemyślany projekt, doskonały układ pomieszczeń, strefa dzienna oddzielona od strefy nocnej, tworząca intymność dla mieszkańców, duże bardzo jasne pokoje, idealne miejsca na szafy w zabudowie (w holu i pokojach). W kuchni możliwość zrobienia spiżarni, na działce zmieści się spokojnie garaż lub wiata garażowa. Duże okna nadające wnętrzu dodatkowej przestrzeni i światła. Doskonałe wykończenie oraz użyte materiały zapewniają przyszłemu nabywcy komfort życia i mieszkania. Dom poprzez swoją bryłę oraz zastosowane materiały jest domem ENERGOOSZCZĘDNYM, co potwierdzone zostanie świadectwem charakterystyki energetycznej. Piękna i spokojna okolica, cudne sielskie, prawie jak obrazy widoki z okna, czynią tę ofertę jedną z najlepszych, dostępnych na rynku !!!!

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także, w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości (atrakcyjne oferty kredytowe).

ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA TYCH ŁADNYCH DOMÓW !!!!

WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA :
ZUZANNA KOŚCIELNIAK TEL. 791 902 590

WWW.KOSCIELNIAK-NIERUCHOMOSCI.PL

Udostępnij ofertę

Udostępnij