Luksusowy dom z piękną działką pod Zieloną Górą.

890,000zł

Opis

LUKSUSOWY DOM, URZĄDZONY W STYLU GLAMOUR NIEOPODAL ZIELONEJ GÓRY !!!!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!! CENA DO UZGODNIENIA !!!

LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany w miejscowości Łaz tylko 8 min odcentrum miasta ok. 11 km od Zielonej Góry na malowniczym osiedlu domków jednorodzinnych (osiedle Ruczajowe). Dzielnica bardzo dobrze skomunikowana z miastem, nowo -wybudowana i oddana już do użytku droga – obwodnica łącząca oś. Pomorskie i Ślaskie z Łazem. Mieszkańcy zadbali także o oświetlenie ulic i w tym roku powstaną latarnie oświetlające całe osiedle. Do Łazu od nowego roku dojeżdżać będzie autobus MZK.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferujemy Państwu przepięknie położony, nowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 187 m2 i użytkowej 157 m2 z jednostanowiskowym garażem posadowiony na działce o powierzchni 970 m2. Dom wybudowany w miejscowości Łaz gmina Zabór os. Ruczajowe, w odległości około 11 km od centrum Zielonej Góry, nowo-wybudowana obwodnica łącząca os. Pomorskie z Łazem. Osiedle samych nowych domków, okolone lasem z dogodnym i zajmującym zaledwie kilka minut dojazdem do centrum Zielonej Góry. W pobliżu jedna z największych w Polsce winnic w Zaborze, Technologiczny Park w Nowym Kisielinie. Dwa przedszkola w Łazie i Droszkowie a od nowego roku autobus MZK.
Dom parterowy z poddaszem użytkowym, oddany do użytkowania w 2013 roku, wybudowany dla siebie według projektu Alabaster. Całość budynku stanowi dość przestronny parter oraz poddasze użytkowe z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku. Jest to również ciekawa propozycja dla osób szukających domu z dachem kopertowym, który należy do najsolidniejszych konstrukcji dachowych.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, która sprzyja spędzaniu wspólnego czasu w gronie najbliższych. W domu znajduje się otwarta kuchnia wraz z jadalnią, która przechodzi w otwarty salon z centralnie zlokalizowanym kominkiem i wyjściem na taras. Takie rozwiązanie sprawia, że część dzienna jest bardzo przestronna i otwarta. W jadalni znajduje się stół, który jest doskonałym miejscem na rodzinne spotkania i wspólne posiłki, przez co stanowi doskonałe rozwiązanie dla osób, lubiących organizować przyjęcia i spotkania rodzinne.
Usytuowany centralnie w salonie kominek, nie tylko świetnie się prezentuje, ale także zapewni przyjemne ciepło w chłodniejsze dni. W pełni funkcjonalne dwie łazienki (duża wanna narożna, dwa prysznice, jeden z funkcją hydromasażu, bidet i wc, dwie umywalki), znajdujące się na obu kondygnacjach, znacznie usprawniają poranne przygotowania do wyjścia, nawet przy wieloosobowej rodzinie. Dom idealny dla (cztero, pięcio osobowej rodziny), dzięki trzem dużym i wygodnym sypialniom na piętrze oraz jednej na parterze, która może także pełnić funkcję gabinetu czy pokoju gościnnego. W budynku nie mogło również zabraknąć miejsca na wyjątkowo przydatne pomieszczenie gospodarcze, gdzie znajduje się kotłownia i pralnia z suszarnią. Doskonałym miejscem do weekendowego wypoczynku jest zaprojektowany przy domu taras, mini plac zabaw dla dzieci oraz altanka z murowanym grillem. Ogród i cała działka w pełni urządzona i zagospodarowana, piękna trawa, drzewa owocowe, tuje i krzewy, ścieżki i wysypane białymi kamyczkami, które dopełniają całość tworząc jedną niesamowitą kompozycję. Zarówno dom – jego wnętrze oraz ogród zapewniają jego mieszkańcom, pełen komfort oraz luksus mieszkania.

RZUTY KONDYGNACJI:
PARTER 97,40:
– wiatrołap 3,3 m2;
– hall 5,5 m2;
– łazienka 3,3 m2;
– komunikacja 3,1 m2;
– duży salon z jadalnią i wyjściem na taras – 32,80 m2,
– kuchnia 12,30 m2;
– gabinet 11,1 m2;
– pom. gospodarcze (kotłownia 5,50 m2),
– garaż 19,10 m2.

PIĘTRO 65 m2:
– sypialnia 13 m2;
– sypialnia 13 m2;
– sypialnia 17,1 m2;
– dwie garderoby 2,5 i 2,6 m2;
– łazienka 7,90 m2;
– komunikacja 8,9 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:
Dom wykończony z bardzo wysokiej jakości materiałów budowlanych, budowany dla siebie, nie na sprzedaż. Dach kopertowy kryty najwyższej jakości dachówką ceramiczną ocieplony wełną mineralną. Ściany – beton komórkowy, ocieplone z zewnątrz styropianem ok. 15 cm, elewacja w bieli i szarości, wewnątrz ściany gładzone i malowane. Strop gęstożebrowy Terriva. Okna PCV trzykomorowe wypełnione dodatkowo gazem z roletami antywłamaniowymi, a w tych oknach, w których nie ma rolet wstawione są szyby pancerne P4. Na podłogach gresy polerowane w salonie, kuchni i jadalni (ogrzewanie podłogowe), w pokojach na podłogach panele i grzejniki. Łazienki w glazurze i terakocie wysokiej klasy wraz z armaturą sanitarną (ogrzewanie podłogowe). Podwieszane sufity z oświetleniem ledowym oraz schody wykonane z granitu z barierkami z metaloplastyki także podświetlane ledowo. Kominek Arysto z narożną szybą wykonany z takiego samego granitu co schody i parapety.
Kuchnia z ogromną wyspą, wykonana na wymiar (meble na wysoki połysk wraz z granitowym blatem), sprzęt AGD w zabudowie płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka i chłodziarko zamrażarka WHIRLPOOL.

INSTALACJE:
Ogrzewanie domu piecem na ekogroszek lub pelet z dużym zasobnikiem na gorącą wodę. Na parterze i w górnej łazience ogrzewanie podłogowe w pokojach grzejniki. System alarmowy z monitoringiem, videodomofon. Brama garażowa przesuwna automatyczne, wjazdowa z przygotowaną instalacją do podłączenia. Ogrodzenie w części murowane, w części siatka od frontu z kompozytu. Z przodu podjazdy wyłożone z kostki brukowej, taras w płytkach, domek grillowy (altana), trawa i liczne nasadzenia (tuje, drzewka owocowe i krzewy). Grill murowany, kojec dla psa.

CAŁOŚĆ URZĄDZONA BARDZO NOWOCZEŚNIE I ELEGANCKO W STYLU GLAMOUR, KOLORY STONOWANE GDZIE PRZEWAŻAJĄCĄ NUTĘ STANOWI BIEL, CZERŃ I SZAROŚĆ. WSZYSTKIE MEBLE I SPRZĘTY W ZABUDOWIE WLICZONE SĄ W CENIE, A POZOSTAŁE MOGĄ POZOSTAĆ DO UZGODNIENIA !!!

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA !!!!
W DOM ZAINWESTOWANO O WIELE WIĘCEJ NIŻ CENA ZA JAKĄ JEST OFEROWANY !!!
CENA ORAZ WSZELKIE WARUNKI POZOSTAJĄ DO OSTATECZNEGO UZGODNIENIA !!!!

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA: ZUZANNA KOŚCIELNIAK TEL. 791 902 590

zuzia@koscielniak-nieruchomosci.pl

WWW.KOSCIELNIAK-NIERUCHOMOSCI.PL
www.koscielniak-nieruchomosci.pl

Udostępnij ofertę

Udostępnij