UWAGA: NOWA NIŻSZA CENA !!!!SUPER oferta dostępna tylko u nas! Prezentujemy Państwu wyjątkowe mieszkanie na sprzedaż - komfortowe, po gruntownym remoncie, zlokalizowane przy ul. Energetyków w Zielonej Górze. To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokalu, który łączy bliskość centrum miasta z spokojem zielonej okolicy oraz doskonalą komunikacją.
Oferujemy mieszkanie o powierzchni 66,3 m², składające się z trzech przestronnych pokoi oraz garażu o powierzchni około 16 m² w szeregu murowanych garaży. Mieszkanie jest własnościowe, posiada księgę wieczystą, wolne od obciążeń i hipotek. Znajduje się na 4. piętrze z 4, co gwarantuje ciszę i brak sąsiadów nad głową, a jednocześnie dostęp do dużej ilości naturalnego światła. Do dyspozycji jest balkon o powierzchni ok. 2,6 m², z którego rozpościera się widok na zieleń i otwartą przestrzeń - strona południowa.
Lokalizacja i infrastruktura - wszystko na wyciągnięcie ręki:
- Blisko centrum miasta, zaledwie kilka minut spacerem od głównych arterii.
- W pobliżu znajdą Państwo sklepy, galerie, szkoły, przedszkola, pocztę oraz liczne punkty usługowe.
- Doskonała komunikacja - w okolicy dostępne linie autobusowe, m.in. 10, 11, 14, 16, 21 i 24.
- W okolicy znajduje się również siłownia na świeżym powietrzu, plac zabaw dla dzieci oraz dużo zieleni, sprzyjającej relaksowi i rekreacji.
- Miejsce parkingowe dla mieszkańców - dużo dostępnych miejsc pod budynkiem.
Budynek i otoczenie
:
- Niewielki, kameralny blok z 1993 roku, zaledwie 20 mieszkań w dwóch klatkach.
- Po termomodernizacji, z odnowionym dachem i zadbaną klatką schodową.
- Własna kotłownia gazowa zapewniająca niskie koszty ogrzewania.
- Prywatne zarządzanie budynkiem, co obniża koszty utrzymania.
- Zielony teren wokół budynku, dużo miejsc parkingowych, a w pobliżu siłownia i plac zabaw.
Układ i wykończenie mieszkania :
- Salon (ok. 18,3 m²) - ustawny, prostokątny, z panoramicznym oknem balkonowym na całą szerokość, parkiet dębowy, wyjście na słoneczny balkon od południa, z widokiem na zieleń.
- Sypialnia (ok. 13 m²) - funkcjonalna z dużą, na wymiar wykonaną szafą (Perfect Space), podwieszonym sufitem z oświetleniem LED, parkiet dębowy, od południa.
- Pokój (ok. 11 m²) - idealny na pokój dziecięcy lub gabinet, z parkietem dębowym, ściany gładzone i malowane, od strony północno-zachodniej.
- Kuchnia (ok. 11 m²) - oddzielna, widna, ustawna, wyposażona w drewniane meble na wymiar z 2025 roku oraz sprzęt AGD w zabudowie: płyta indukcyjna, piekarnik GORENJE, lodówka, zmywarka BOSCH 45 cm, fartuch z białego Lacobelu, na podłodze elegancki gres.
- Łazienka (ok. 4,2 m²) - przestronna, w płytkach, z wanną i wnęką na pralkę (w cenie).
- Oddzielne WC (ok. 1,8 m²) - wykończone w płytkach, z dużą szafką na chemikalia.
- Przedpokój (ok. 7 m²) - z dużą szafą w zabudowie, sufit malowany tapetą typu raufaza, ściany gładzone, na podłodze parkiet dębowy.
Kompleksowy remont - to ogromny atut tego mieszkania :
- Nowe instalacje elektryczne i wodne (miedziane).
- Wymienione piony wodno-kanalizacyjne (w budynku i mieszkaniu).
- Nowy licznik i zabezpieczenie przedlicznikowe z bezpiecznikami.
- Nowe drzwi wewnętrzne bezprzylgowe w kolorze białym oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe.
- Nowoczesne, trzyszybowe okna PCV z gazem w środku, w tym duże panoramiczne okno w salonie z wyjściem na balkon.
Dodatkowe informacje :
- Ostatnie piętro, co gwarantuje ciszę i spokój.
- Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz, bez konieczności dodatkowych remontów.
- Bez obciążeń, własność z założoną księgą wieczystą.
Zalety: - blok tylko dwie klatki - wspólnota - własna kotłownia gazowa = niski czynsz - budynek po termomodernizacji i remontach - mieszkanie praktycznie do zamieszkania bez NAKŁADÓW - dodatkowo pod blokiem garaż !!!!!!! Opłaty: - czynsz dla zarządcy to przy 2 os.
498 zł (z co, cw, fr, wywozem śmieci, sprzątaniem);
- energia elektryczna wg licznika.
Cena: - mieszkanie 540 000 zł
- garaż 50 000 zł
CENA ORAZ TERMIN WYDANIA DO UZGODNIENIA. Zapewniamy komfortowe, funkcjonalne mieszkanie w świetnej lokalizacji, otoczonej zielenią i pełnej udogodnień. Doskonały wybór dla rodzin, par czy inwestorów szukających nieruchomości gotowej do wynajęcia w spokojnej, a zarazem bliskiej centrum części Zielonej Góry. To oferta dla rodzin szczególnie z małymi dziećmi, ze względu na bliskość żłobka, przedszkola i szkoły, świetnej komunikacji oraz wspaniałej zieleni, gdzie idealnie można spędzić czas z dzieckiem na powietrzu. Dzięki remontowi już nie muszą się Państwo martwić o ekipy, terminy czy zakupy, po prostu wnoszą Państwo swoje rzeczy i mieszkacie. Spokojne i miłe sąsiedztwo, bezpieczna okolica oraz bliskość centrum, to niezaprzeczalne atuty tego mieszkania.
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ - TO MIESZKANIE JUŻ ZA CHWILE MOŻE BYĆ TWOJE !!!! Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i 66¹ Kodeks cywilny, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny. Dane pochodzą od właściciela i z dostępnych dokumentów; mogą ulec zmianie i wymagają weryfikacji przez nabywcę. Oferta może zostać zmieniona lub wycofana bez uprzedzenia. KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także w uzyskaniu finansowania zakupu każdej nieruchomości, nasi doradcy znajdą dla Państwa atrakcyjne oferty kredytowe. KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów, a kopiowanie ich, w całości lub fragmentach jest zabronione, zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Oferta prowadzona jest pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Zuzanny Kościelniak-Błasiak, nr licencji 16231.
WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA: ZUZANNA KOŚCIELNIAK - BŁASIAK TEL. 791902590
www.koscielniak-nieruchomosci.pl Oferta nr 37360370 wysłana z systemu LocumNet Online
