UWAGA: NOWA NIŻSZA CENA !!!!DOSKONALE ZLOKALIZOWANY DOM PARTEROWY Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ LUB JAKO DODATKOWA KAWALERKA DLA SENIORA CZY DZIECKA W NIEDALEKIEJ ODLEGŁOŚCI OD ZIELONEJ GÓRY ORAZ POLA GOLFOWEGO.
LOKALIZACJA: Przytok - bardzo ładna, spokojna i zaciszna - sypialnia Zielonej Góry, około 10 km od centrum Zielonej Góry, zielona i sąsiadująca z lasem okolica. W niedalekiej odległości sklepy, szkoła i przedszkole, pole golfowe, kościól, bardzo dobry dojazd do miasta, obwodnicy i trasy S3. Dojazd do posesji ulicą polbrukową, nową i oświetloną.
OPIS BUDYNKU: Segment domu wolnostojącego - parterowego, dwulokalowego (sprzedawana jedna połowa), z największą, narożną działką o pow. 603 m2. ze wspaniałym widokiem na wzgórze i zieleń. Dom na planie prostokąta, kryty dachem czterospadowym o niewielkim koncie nachylenia (dachówka ceramiczna ROBEN), przeznaczony dla rodziny 4-5 osób, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym (wyłaz w hollu), poddasze docieplone wełną, położona podłoga z płyty OSB. Budynek wybudowany w 2021 r., zamieszkały był przez jedną rodzinę. Wzniesiony w technologii tradycyjnej, z ytonga, ocieplony styropianem i otynkowany. Z garażu o pow. ok. 20 m2, zaprojektowano i wykonano odrębne pomieszczenie - gabinet z hallem i wc, które wykorzystane było pod działalność gosp., nadaje się także jako mieszkanko dla seniora czy dziecka, a połączone z częścią mieszkalną dużym pom, gosp., gdzie znajdują się wszystkie urządzenia techniczne, jest miejsce na pralnię i suszarnię. Okna PCV z roletami sterowanymi elektrycznie, parapety zewnętrzne oraz wewnętrzne z granitu. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne ciemny orzech. Dom ogrzewany jest pompą ciepła oraz dodatkowo kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym (rury i pompa na strychu). Woda z ujęcia gminnego plus własne ujęcie wody ze studni głębinowej z filtrem, zbiornik na ciepłą wodę 300 l, dodatkowo instalacja fotowoltaiki Huawei, szambo 10 000 m3, Działka narożna, ogrodzona z boku i z tyłu siatką na podmurówce, od frontu brama panelowa i furtka. Z salonu wyjście na taras i ogródek, do zagospodarowania (posadzone kilka krzewów, trawa, jedno ogromne drzewo sosna dająca miły cień latem, fajne do zabawy dla dzieci (domek na drzewie czy hamak). Sąsiad tylko z tyłu, tak więc dom wygląda jak wolnostojący. Droga dojazdowa do budynku polbrukowa i oświetlona, wewnętrzna utwardzona szutrem (wspólna udział w drodze).
RZUT POMIESZCZEŃ:
1. Wiatrołap 2,57 m2;
2. Garderoba 3,49 m2 z oknem;
3. Kotłownia 3,83 m2;
4. WC 1,97 m2;
5. Łazienka5,85 m2;
6. Salon 29,32 m2 z kuchnią 11,68 m2;
7. Spiżarnia 2,79 m2;
8. Pokój nr 1 12,93 m2;
9. Pokój nr 2 8,87 m2;
10. Pokój nr 3 13,01 m2;
11. Korytarz 3,41 m2;
12. Pom. (po garażu) z wc 20 m2.
KUCHNIA: meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna Samsung, piekarnik i mikrofalówka Samsung, zmywarka 60tka Samsung, lodówka Side by side Samsung.
SALON: kominek
ŁAZIENKI: w płytkach duża z wanną i natryskiem, dwa odrębne wc także w płytkach.
WNĘTRZA:
Ściany malowane, na podłogach w salonie, hallu, pom. mokrych w płytkach, w sypialniach panele.
TARAS I OGRÓD: wyłożony płytami betonowymi, konstrukcja pergoli - zadaszenia drewniana, za bramą dwa duże wyłożone kostką miejsca postojowe, przed domem od frontu także dodatkowe dwa miejsca postojowe. Ogródek do własnej aranżacji i zagospodarowania, miejsce na domek grillowy, drewutnię czy nawet wiatę samochodową.
INSTALACJE:
- wodna z sieci gminnej, dodatkowo własna studnia głębinowa;
- elektryczna,
- system fotowoltaiki Huaweii,
- ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła BOSCH);
- kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym;
- w całym domu oraz "gabinecie" rozprowadzona instalacja tv, ineternet.
- instalacja alarmowa.
ZALETY:
- dom do zamieszkania od ZARAZ praktycznie bez żadnych nakładów,
- bardzo atrakcyjna CENA !!!
- ok. 10 km do samego centrum miasta - Zielona Góra.
- doskonała lokalizacja w malowniczym i spokojnym miejscu z super dojazdem do miasta, obwodnicy i S3;
- droga dojazdowa polbrukowa z oświetleniem;
- bezpieczne, kameralne osiedle otoczone laskiem i zielenią;
- w pobliżu pole golfowe.
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ, DOM DOSTĘPNY OD ZARAZ I GOTOWY DO WPROWADZENIA. TO JEDNA Z NIEWIELU TAK WSPANIAŁYCH OFERT W OKOLICY ZIELONEJ GÓRY !!!
DOM idealny dla rodziny z dziećmi, ludzi energicznych lubiących sport i rekreację, ze względu na wielkość działki, bliskość pola golfowego, tras rowerowo - spacerowych, lasu pełnego grzybów oraz fajnego spokojnego sąsiedztwa. Oferta idealna dla osób prowadzących swoją, małą działalność gosp. - gabinet kosmetyczny, fryzjerski, studio tatuażu czy biuro księgowe lub dla seniora, który miałby swój malutki azyl pod bezpiecznym okiem rodziny.
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także w uzyskaniu finansowania zakupu każdej nieruchomości, nasi doradcy znajdą dla Państwa atrakcyjne oferty kredytowe. KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów, a kopiowanie ich, w całości lub fragmentach jest zabronione, zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Oferta prowadzona jest pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Zuzanny Kościelniak-Błasiak, nr licencji 16231.
WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA ZUZANNA KOŚCIELNIAK - BŁASIAK TEL. 791 902 590
WWW.KOSCIELNIAK-NIERUCHOMOSCI.PL
Oferta nr 37260370 wysłana z systemu LocumNet Online
